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Pottencial Aluguel

O que é o Pottencial
Aluguel?

O Pottencial Aluguel é o Seguro Fiança Locatícia da Pottencial. É uma modalidade de garantia de pagamento de aluguel que tem por objetivo garantir ao dono do imóvel o ressarcimento de aluguéis e encargos não pagos pelo inquilino.

Este seguro, que cobre despesas de aluguel, condomínio, IPTU, água, luz, gás, bem como multas contratuais, danos ao imóvel e pintura, tanto em locações comerciais quanto residenciais, substitui completamente outros tipos de garantia, tais como fiador, caução, carta de fiança bancária ou título de capitalização.

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Porque contratar o Pottencial Aluguel

Alugue um imóvel de forma prática

O Pottencial Aluguel é uma garantia completa e que proporciona total segurança a quem aluga um imóvel (proprietário e inquilino), além de ser uma solução simples e que substitui outras garantias como caução ou fiador.

Coberturas além do aluguel

Além da cobertura de pagamento de aluguel, você pode optar por coberturas adicionais, tais como condomínio, IPTU, água, luz, danos ao imóvel, entre outras.

Agilidade e segurança nas locações

Após a aprovação cadastral, a apólice é enviada por e-mail, facilitando e agilizando o processo de assinatura do contrato de locação e entrega das chaves.

Como funciona o Pottencial Aluguel

O Pottencial Aluguel assegura ao proprietário do imóvel o recebimento do valor do aluguel, em caso de não pagamento por parte do inquilino. O seguro também garante o pagamento de outras despesas, tais como condomínio, IPTU, água, luz, gás canalizado, danos ao imóvel, multa contatual e pintura.

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Locatário
(Inquilino)

É a pessoa que está alugando o imóvel. Geralmente é quem contrata o seguro junto à seguradora.

Locador
(Proprietário)

O locador é o proprietário do imóvel e o segurado da apólice. É quem receberá a indenização do seguro em caso de descumprimento das obrigações assumidas pelo inquilino.

Seguradora

O papel da seguradora é garantir ao locador os pagamentos não realizados pelo inquilino, de acordo com os limites e coberturas contratadas.

Coberturas oferecidas pela Pottencial

Cobertura básica

Garante o pagamento dos aluguéis, multa moratória, custos judiciais e honorários advocatícios.


Coberturas adicionais

Coberturas que podem ser contratadas em complemento à cobertura básica e que oferecem ainda mais segurança e tranquilidade à você:

  • Condomínio
  • IPTU;
  • Água
  • Luz;
  • Gás Canalizado;
  • Ar-condicionado (Cobertura exclusiva para Shopping Center);
  • Fundo de promoção. (Cobertura exclusiva para Shopping Center)
  • Danos ao imóvel - Garante ao proprietário o ressarcimento dos danos causados ao imóvel pelo locatário;
  • Multa por rescisão contratual - Garante ao proprietário do imóvel o pagamento de multa por rescisão antecipada do contrato;
  • Pintura interna e externa - Garante ao proprietário o ressarcimento por danos causados pelo locatário à pintura e/ou externa do imóvel.

Diferenciais da Pottencial

Especialistas em Seguro Fiança Locatícia para empresas

Emitimos apólices e atendemos empresas de diversos segmentos.

Agilidade na emissão de apólices

Somos reconhecidos pela nossa máxima agilidade na emissão de apólices no mercado.

Dúvidas frequentes sobre o Pottencial Aluguel

  • Substitui outros tipos e garantia como, principalmente fiador.
  • Facilidade na contratação com custo atrativo.
  • Análise sigilosa da empresa e dos sócios mantendo a confidencialidade das informações.
  • Não há o comprometimento da linha de crédito junto ao sistema financeiro (Bancos e Bacen).
  • No caso de pessoa jurídica, os sócios-proprietários não comprometem patrimônio individual nas operações.
  • Com a contratação do seguro, sua empresa não precisa se descapitalizar com pagamentos de cauções, nem compromete seus investimentos em títulos de capitalização.
  • Ideal para empresas que necessitam de mobilidade dos escritórios e dos seus funcionários.
  • Trata-se da única modalidade de garantia locatícia em que, na ocorrência da expectativa de sinistro, os pagamentos antecedem a decisão judicial.
  • As coberturas contratadas garantem o pagamento dos aluguéis, encargos da locação, danos ao imóvel, pintura e multa rescisória.
  • O segurado tem direito ao reembolso das custas judiciais e honorários advocatícios.
  • Total segurança nos contratos de locação, evitando o risco de fraudes.
  • Agilidade e segurança nas locações, permitindo imediata assinatura dos contratos e entrega das chaves após aprovação cadastral;
  • Redução de custos com a transferência dos processos de cadastro e análise de risco para a Seguradora;
  • Garantia de recebimento da taxa de administração, mesmo em situação de inadimplência do inquilino.
  1. O inquilino deve escolher um imóvel e checar se a imobiliária trabalha com a modalidade de seguro fiança locatícia.
  2. Caso a imobiliária trabalhe com essa modalidade de seguro, o inquilino deve fazer um cadastro com a Pottencial.
  3. Após a aprovação do cadastro, o contrato é formalizado, prevendo a garantia do seguro.
  4. Em seguida, o inquilino apresenta o contrato de locação e paga o prêmio do seguro, para então ter a apólice emitida.

Em sua cobertura básica, o Pottencial Aluguel garante o pagamento de aluguéis e encargos legais advindos da inadimplência do locatário.

Se contratados recursos adicionais, o seguro cobre danos ao imóvel, danos à pintura e multa por rescisão contratual.

Em geral, o proprietário pode acionar o seguro à partir do segundo aluguel vencido e não pago.

A partir do momento em que o seguro é acionado, a seguradora tenta negociar com o inquilino para que o pagamento dos valores abertos seja feito.

Caso o pagamento não seja feito, a seguradora arca com o valor e nomeia um advogado para recorrer à justiça.

Condições gerais do Pottencial Aluguel

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